vào bối cảnh thị trường Bất Động Sản Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh ngày càng sôi động, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành chọn ưu ái của nhiều người dựa vào vị trí đắc địa, xây dựng văn minh và lợi ích tất cả. Vậy giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiện tại thế nào? Hãy cùng viasildpl.com đào bới liên quan vào nội dung bài viết tiếp sau đây.
1. tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc trên mặt tiền con đường 9A, trung tâm quần chúng Trung Sơn, huyện bình chánh, thành phố. dự án do Hưng Thịnh Corp đi lên, gồm 3 block cao 27 tầng cùng với tất cả 872 căn nhà. với địa chỉ sách lược, người ở thuận tiện di chuyển cho Q1, quận 4, Q.7 cũng như nhiều khu vực gần kề chỉ trong 10–15 phút.
2. giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
dưới đây khi là Bảng Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia cập nhật còn mới nhất:
căn nhà 1 phòng nghỉ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- nội thất cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- nội thất căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Nhà Hàng Mặt Phố
- diện tích: 120–130 m²
- giá mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
lưu ý: giá thuê mướn có thể đột phá phụ thuộc vào địa chỉ căn hộ, tầng, hướng cũng như mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá thuê Sài Gòn Mia với những dự án bên cạnh
Khi đối chiếu với các dự án công trình cùng phương thức trong địa điểm, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê mướn căn hộ 2PN giao động từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê mướn căn hộ 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê mướn Sài Gòn Mia cao hơn nữa từ 2–4 triệu đồng/tháng so với những dự án công trình trên, nhưng bù lại, cư dân thừa hưởng các ích lợi chất lượng cao và vị trí thuận lợi hơn.
4. những yếu tố ảnh hưởng mang đến giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia
vị trí và tầng căn hộ
căn nhà ở tầng phía trên cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thông thường có giá thuê cao hơn nữa.
nội thất
căn hộ full nội thất hiện đại sẽ sở hữu giá thuê mướn cao hơn đối với căn hộ nội thất căn bản hoặc trống.
thời điểm thuê
hợp đồng thuê dài hạn (trên 1 năm) thường có giá thuê mướn ưu đãi hơn so với thuê thời gian ngắn.
5. lợi ích Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- địa chỉ độc đắc: thuận tiện dịch chuyển đến các Q nội khu.
- lợi ích tất cả: hồ bơi, khu vực thể hình, khu vui chơi trẻ con, khu vui chơi công viên nội khu.
- giám sát 24/7: hệ thống bảo vệ và camera an ninh đảm bảo an toàn cho cư dân.
- cộng đồng cư dân hiện đại: thích hợp mang đến gia đình, người đi làm việc cũng như người nước ngoài.
6. kinh nghiệm làm việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- đào bới kỹ thông tin: trước lúc thuê, nên tìm hiểu kỹ về giá thị trường, tình trạng nội thất và những Chi tiêu phát sinh.
- chăm sóc hợp đồng: đảm bảo hợp đồng thuê rõ ràng về thời điểm, giá thuê, điều khoản giao dịch thanh toán cũng như các quy định khác.
- Thương lượng giá chỉ: có thể thương lượng giá thuê và các quy định khác để đã đạt được thỏa thuận hợp tác tốt nhất.
8. tất cả nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời điểm giữa năm 2025 là thời kỳ môi trường Bất Động Sản Nhà Đất đang xuất hiện tín hiệu hồi phục nhẹ sau giai đoạn điều tiết. giữa những Đặc điểm hiếm hoi trong phân khúc căn hộ cho thuê là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia bây giờ vừa đảm bảo được mức giá thành phù hợp, vừa có rất nhiều lựa chọn về căn nhà dựa vào khối lượng lớn công ty sở hữu mang căn nhà ra thị trường. bên cạnh đó, nhiều căn hộ còn sẵn sàng thương khối lượng giá chỉ hoặc free 1–2 tháng đầu thuê, tạo ra điều kiện thu hút cho những người đi làm việc, gia đình trẻ và người ngoại quốc.
9. xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia trong thời hạn 2025
Một Xu thế rõ ràng trong thời hạn nay là nhiều bạn bao gồm xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo mô hình dài hạn 1–2 năm thay cho thuê ngắn hạn. Nguyên Nhân là vì mức giá thuê phù hợp, địa điểm thuận tiện di chuyển, cộng đồng người ở văn minh và đặc biệt là nơi ở xanh mát, yên tĩnh – điều hiếm hoi giữa TP.HCM đông đúc giống như TP. Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều du khách thuê làm việc trên các khu vực giống như Q7, Q.1, Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia làm nơi sống vì tiềm năng tham gia hạ tầng giao thông vô cùng hoạt bát qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người thuê căn hộ Sài Gòn Mia
đi theo khảo sát từ các cơ quan môi giới, đối tượng người dùng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đa phần gồm:
- gia chủ trẻ: thích không gian sống an toàn, chất lượng.
- Chuyên Viên nước ngoài: cần căn hộ full thiết kế bên trong, phục vụ bài bản.
- chuyên viên văn phòng: làm việc tại Q1, quận 7, quận 5, mong muốn ngay gần bên cạnh nhưng yên tĩnh.
- nhà đầu tư thuê lại: thuê với rẻ – cải tạo thiết kế bên trong – cho mướn lại theo dạng AirBnB hoặc thuê tháng đẳng cấp.
Việc phong phú hóa đối tượng người tiêu dùng thuê khiến thị trường dịch vụ cho thuê ở đây rất biến hóa năng động và linh động.
11. các lợi ích nổi bật Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Một trong những Tại Sao làm nhiều bạn chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì các căn hộ chung cư cao cấp khác là tập hợp ích lợi nội khu đc đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn resort rộng lớn đến 1.000m².
- phòng rèn luyện gym hiện đại, trang thiết bị chất lượng cao.
- Sảnh chờ khách sạn 5 sao cao cấp, tiếp khách bài bản.
- khu vui chơi công viên, khu BBQ, sân chơi trẻ con rộng thoải mái.
- siêu thị, tiệm cafe, phục vụ kiểm tra y tế ngay dưới tầng trệt.
nơi đây những lợi ích thiệt sự đáng giá bán, đóng góp thêm phần cải tiến vượt bậc Dùng thử sống khi chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. update giá thành phục vụ và phí gửi xe Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
ngoài giá thuê mướn, người đi thuê cũng cần Để ý đến các giá thành đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm phục vụ bảo vệ, dọn dẹp địa điểm cộng đồng, hoạt động thang máy, hồ nước bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng các Chi phí này khá phù hợp đối với mặt bằng chung của những căn hộ chung cư cao cấp trong khu vực, đặc biệt khi tiện nghi phục vụ quản lý trên Sài Gòn Mia được xem không hề nhỏ.
13. Mẹo tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá rẻ
nếu khách hàng đang được muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá tốt, có một số mẹo nhỏ hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ nhà nhằm tiết kiệm ngân sách phí trung gian.
- lựa chọn căn hộ tầng trung hay view hướng về trong trung tâm (thường rẻ hơn căn view dòng sông hay tầng cao).
- lựa chọn thuê trong những tháng thấp điểm như tháng 6–7 hoặc thời điểm cuối năm để sở hữu rẻ hơn.
- Thương khối lượng giấy tờ dài hạn nhằm được giảm giá thuê hay miễn phí 1–2 tháng đầu.
nhiều người đã áp dụng thành công những mẹo trên cũng như tiết kiệm ngân sách đc vài triệu đồng từng tháng.
14. khuyến cáo cho người ngoại quốc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong số ít những dự án công trình tại Trung Sơn có tương đối nhiều căn nhà phù hợp mang đến người nước ngoài. nếu như bạn khi là expat đang được suy nghĩ thuê căn nhà Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn nhà full nội thất, thiết kế hiện đại, ưu tiên gồm ban công cũng như view dòng sông.
- ưu ái căn nhà do chủ đầu tư của dự án hoặc những đơn vị điều hành chuyên nghiệp vận hành.
- chăm sóc rõ giấy tờ thuê, tình trạng pháp lý của căn nhà.
- hãy lựa chọn căn hộ toạ lạc ngay thang máy, dễ tiếp cận khu tiện ích.
7. Tóm lại
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 khi là lựa chọn tuyệt vời cho những ai tìm tòi một nơi ở hiện đại, chất lượng và an ninh tại thành phố Hồ Chí Minh. với mức giá thuê phù hợp và nhiều lợi ích nổi bật, Sài Gòn Mia xứng danh là chỗ an cư lý tưởng cho bạn cũng như gia chủ.